通过公证人购房
在荷兰购房时，只有在公证人签署产权转让契据后，所有权才会转移。如果您申请了按揭贷款，公证人还会签署抵押契据。我们为您安排公证人和口译员，并用您的语言解释每一个步骤。
起价 €1,595 全包，含增值税及土地登记处费用
我们为您安排的内容
- 选择公证人并申请契据的固定报价
- 产权转让契据（leveringsakte）和抵押契据（hypotheekakte）
- 用您的语言解释契据草案和结算单
- 根据法律要求，如您对荷兰语理解不足，签署时安排宣誓口译员到场
- 与您的房产经纪人和按揭顾问进行协调
- 如有需要：同时办理同居协议或遗嘱
适用对象
- 在荷兰购买第一套住房的新移民
- 希望在签署前充分理解契据内容的买方
- 同时希望签订同居协议或婚前协议的伴侣
您需要准备的材料
- 已签署的购房合同（koopovereenkomst）
- 每位买方的有效护照或身份证
- 您的按揭贷款机构和顾问的信息
- 您希望的交房日期
办理流程
- 通过申请表向我们发送您的购房合同
- 获取包含口译员费用在内的一口价全包报价
- 公证人查询土地登记处信息并准备契据
- 我们向您解释契据草案和结算单
- 您在公证处签署并领取钥匙
常见问题
为什么我需要口译员？
公证文书以荷兰语起草。如果一方对文书语言理解不足，荷兰法律要求口译员在签署时到场，最好是宣誓翻译。
购房款由谁保管？
公证人通过专门的第三方账户接收款项，并在产权转让登记完成后才向卖方付款。这同时保护了买方和卖方。
我可以自己选择公证人吗？
在大多数情况下，由买方选择公证人。我们会帮助您选择一位与不会说荷兰语的客户合作的公证人。
其他服务
准备好开始了吗？
告诉我们您的需求。您将在一个工作日内收到一口价全包报价。