ከኖታሪ ጋር ቤት መግዛት
በኔዘርላንድስ ቤት ሲገዙ ባለቤትነቱ የሚተላለፈው ኖታሪው የማስተላለፊያ ሰነዱን ሲፈጽም ብቻ ነው። ሞርጌጅ ከወሰዱ ኖታሪው የሞርጌጅ ሰነዱንም ይፈጽማል። ኖታሪውን እና አስተርጓሚውን እናመቻቻለን፣ እያንዳንዱንም ደረጃ በቋንቋዎ እናብራራለን።
ከ €1,595 ሁሉን ያካተተ፣ ቫትን እና የመሬት መዝገብ ክፍያዎችን ጨምሮ
ለእርስዎ የምናመቻቸው
- ኖታሪ መምረጥ እና ለሰነዶቹ ቋሚ የዋጋ ግምት መጠየቅ
- የባለቤትነት ማስተላለፊያ ሰነድ (leveringsakte) እና የሞርጌጅ ሰነድ (hypotheekakte)
- የረቂቅ ሰነዶቹን እና የሂሳብ ማወራረጃ መግለጫውን በቋንቋዎ ማብራራት
- ደች በበቂ ሁኔታ የማይረዱ ከሆነ በሕግ እንደሚጠየቀው በፊርማው ወቅት ቃለ መሐላ የፈጸመ አስተርጓሚ
- ከቤት ደላላዎ እና ከሞርጌጅ አማካሪዎ ጋር ማቀናጀት
- ሲጠየቅ፦ በተመሳሳይ ጊዜ የአብሮ መኖር ስምምነት ወይም ኑዛዜ
ይህ ለማን ነው
- በኔዘርላንድስ የመጀመሪያ ቤታቸውን የሚገዙ አዲስ መጤዎች
- ከመፈረማቸው በፊት ሰነዶቻቸውን ሙሉ በሙሉ መረዳት የሚፈልጉ ገዢዎች
- የአብሮ መኖር ስምምነት ወይም የጋብቻ በፊት ስምምነትም ማዘጋጀት የሚፈልጉ ጥንዶች
የሚያስፈልግዎ
- የተፈረመው የሽያጭ ውል (koopovereenkomst)
- የእያንዳንዱ ገዢ የሚሰራ ፓስፖርት ወይም መታወቂያ ካርድ
- የሞርጌጅ አቅራቢዎ እና የአማካሪዎ ዝርዝር መረጃ
- የሚመርጡት የማስተላለፊያ ቀን
እንዴት እንደሚሰራ
- የሽያጭ ውልዎን በጥያቄ ቅጹ በኩል ይላኩልን
- አስተርጓሚውን ጨምሮ ሁሉን ያካተተ ቋሚ የዋጋ ግምት ይቀበሉ
- ኖታሪው የመሬት መዝገብን ያጣራል፣ ሰነዶቹንም ያዘጋጃል
- የረቂቅ ሰነዶቹን እና የሂሳብ ማወራረጃ መግለጫውን እናብራራልዎታለን
- በኖታሪው ቢሮ ይፈርማሉ፣ ቁልፎቹንም ይቀበላሉ
በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች
ለምን አስተርጓሚ ያስፈልገኛል?
የኖታሪ ሰነዶች የሚዘጋጁት በደች ቋንቋ ነው። አንድ ወገን የሰነዱን ቋንቋ በበቂ ሁኔታ ካልተረዳ፣ የኔዘርላንድስ ሕግ በፊርማው ወቅት አስተርጓሚ እንዲገኝ ያስገድዳል፤ ቢቻል ቃለ መሐላ የፈጸመ ተርጓሚ።
የግዢውን ገንዘብ የሚይዘው ማን ነው?
ኖታሪው ገንዘቡን በልዩ የሦስተኛ ወገን ሂሳብ ይቀበላል፣ ለሻጩም የሚከፍለው ማስተላለፉ ከተመዘገበ በኋላ ብቻ ነው። ይህ ገዢውንም ሻጩንም ይጠብቃል።
ኖታሪውን ራሴ መምረጥ እችላለሁ?
በአብዛኛው ኖታሪውን የሚመርጠው ገዢው ነው። ደች ከማይናገሩ ደንበኞች ጋር የሚሰራ ኖታሪ እንዲመርጡ እንረዳዎታለን።
ሌሎች አገልግሎቶች
ለመጀመር ዝግጁ ነዎት?
የሚያስፈልግዎን ይንገሩን። በአንድ የሥራ ቀን ውስጥ ሁሉን ያካተተ ቋሚ የዋጋ ግምት ይቀበላሉ።