नोटरी के साथ घर ख़रीदना
जब आप नीदरलैंड में घर ख़रीदते हैं, तो स्वामित्व तभी हस्तांतरित होता है जब नोटरी हस्तांतरण विलेख निष्पादित करता है। यदि आप बंधक ऋण (मॉर्गेज) लेते हैं, तो नोटरी बंधक विलेख भी निष्पादित करता है। हम नोटरी और दुभाषिए की व्यवस्था करते हैं और हर कदम आपकी भाषा में समझाते हैं।
शुरुआती €1,595 सर्व-समावेशी, VAT और भूमि रजिस्ट्री शुल्क सहित
हम आपके लिए क्या व्यवस्था करते हैं
- नोटरी का चयन और विलेखों के लिए निश्चित कोटेशन का अनुरोध
- हस्तांतरण विलेख (leveringsakte) और बंधक विलेख (hypotheekakte)
- मसौदा विलेखों और अंतिम निपटान विवरण की आपकी भाषा में व्याख्या
- हस्ताक्षर के समय एक शपथ-प्राप्त दुभाषिया, जैसा कि कानून अपेक्षित करता है जब आप पर्याप्त डच नहीं समझते
- आपके रियल एस्टेट एजेंट और बंधक सलाहकार के साथ समन्वय
- अनुरोध पर: साथ ही सहवास समझौता या वसीयत
यह किसके लिए है
- नीदरलैंड में अपना पहला घर ख़रीदने वाले नवागंतुक
- ख़रीदार जो हस्ताक्षर से पहले अपने विलेखों को पूरी तरह समझना चाहते हैं
- जोड़े जो साथ ही सहवास समझौता या विवाह-पूर्व समझौता भी करना चाहते हैं
आपको क्या चाहिए
- हस्ताक्षरित ख़रीद समझौता (koopovereenkomst)
- प्रत्येक ख़रीदार का वैध पासपोर्ट या पहचान पत्र
- आपके बंधक ऋणदाता और सलाहकार का विवरण
- हस्तांतरण की आपकी पसंदीदा तिथि
यह कैसे काम करता है
- अनुरोध फ़ॉर्म के माध्यम से अपना ख़रीद समझौता हमें भेजें
- दुभाषिए सहित एक निश्चित, सर्व-समावेशी कोटेशन प्राप्त करें
- नोटरी भूमि रजिस्ट्री की जाँच करता है और विलेख तैयार करता है
- हम आपको मसौदा विलेख और अंतिम निपटान विवरण समझाते हैं
- आप नोटरी कार्यालय में हस्ताक्षर करते हैं और चाबियाँ प्राप्त करते हैं
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
मुझे दुभाषिए की आवश्यकता क्यों है?
नोटरी विलेख डच भाषा में तैयार किए जाते हैं। यदि कोई पक्ष विलेख की भाषा पर्याप्त रूप से नहीं समझता, तो डच कानून के अनुसार हस्ताक्षर के समय एक दुभाषिए का उपस्थित होना आवश्यक है, अधिमानतः एक शपथ-प्राप्त अनुवादक।
ख़रीद की राशि कौन रखता है?
नोटरी यह राशि एक विशेष तृतीय-पक्ष खाते में प्राप्त करता है और हस्तांतरण पंजीकृत होने के बाद ही विक्रेता को भुगतान करता है। इससे ख़रीदार और विक्रेता दोनों सुरक्षित रहते हैं।
क्या मैं ख़ुद नोटरी चुन सकता हूँ?
अधिकांश मामलों में ख़रीदार ही नोटरी चुनता है। हम आपको ऐसा नोटरी चुनने में मदद करते हैं जो डच न बोलने वाले ग्राहकों के साथ काम करता है।
अन्य सेवाएँ
शुरू करने के लिए तैयार हैं?
हमें बताएँ कि आपको क्या चाहिए। आपको एक कार्यदिवस के भीतर एक निश्चित, सर्व-समावेशी कोटेशन मिलेगा।